在園林景觀工程設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中,材料價(jià)格上漲是常見(jiàn)現(xiàn)象。是否構(gòu)成情勢(shì)變更原則,需從法律要件和工程實(shí)踐兩個(gè)維度進(jìn)行分析。
情勢(shì)變更原則的適用需滿(mǎn)足以下條件:1) 客觀情況發(fā)生重大變化;2) 變化在合同訂立時(shí)不可預(yù)見(jiàn);3) 變化非因當(dāng)事人過(guò)錯(cuò);4) 繼續(xù)履行合同對(duì)一方明顯不公平。材料價(jià)格上漲若滿(mǎn)足這些條件,可能構(gòu)成情勢(shì)變更。
在園林景觀工程中,材料成本通常占項(xiàng)目總投資的40%-60%。當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí),材料價(jià)格上漲可能被認(rèn)定為情勢(shì)變更:
以下情況一般不構(gòu)成情勢(shì)變更:
實(shí)務(wù)中建議采取以下措施:
園林景觀工程中的材料價(jià)格上漲是否構(gòu)成情勢(shì)變更,需要結(jié)合具體案情、合同約定和市場(chǎng)環(huán)境綜合判斷,既要保障合同公平性,也要維護(hù)市場(chǎng)交易的穩(wěn)定性。
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更新時(shí)間:2026-01-08 08:20:10
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